Double Great Residence: Hunian Berkonsep Campus Residence di Gading Serpong

Double Great Residence (DGR) merupakan proyek hunian vertikal yang dikembangkan oleh PT. Prioritas Gading Indonesia (PGI) bekerja sama dengan investor asing, Nantong Double Great Group, dan kontraktor BUMN terbesar dari China, Gezhouba Group Company (CGGC). Terletak di kawasan perkotaan Tangerang, tepatnya di Gading Serpong, apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan masyarakat kelas atas dengan berbagai fasilitas lengkap yang mencakup rumah sakit, pusat perbelanjaan, sekolah, dan kampus.

Dalam upaya mempercepat pengembangan proyek ini, PGI menggandeng investor asing dan kontraktor terkemuka untuk memastikan kualitas dan keandalan konstruksi. Investasi ini diperkirakan memakan dana hingga Rp 2 triliun. Apartemen ini menawarkan potensi investasi yang sangat menjanjikan, terutama bagi mereka yang mengincar keuntungan dari sewa unit.

Konsep Campus Residence

Double Great Residence memiliki konsep yang sangat unik, yaitu Campus Residence. Apartemen ini terintegrasi langsung dengan area pendidikan seluas 15.000 m², yang menjadikannya tempat ideal bagi mahasiswa dan akademisi. Universitas Esa Unggul menjadi bagian dari area ini dengan estimasi akan menampung sekitar 7.000 mahasiswa dari seluruh Indonesia. Konsep ini tidak hanya menarik bagi mahasiswa, tetapi juga bagi investor yang melihat potensi pasar sewa yang besar dan stabil.

Struktur dan Desain

Double Great Residence dibangun di atas lahan seluas 3 hektar dan akan mencakup 9 tower apartemen. Pada tahap pertama pengembangan, tiga tower akan dibangun, yaitu Tower Arkose, Moraine, dan Mia. Setiap tower dirancang dengan arsitektur modern dan dilengkapi dengan fasilitas yang mendukung kenyamanan dan kebutuhan penghuni.

Tower Arkose, Moraine, dan Mia

• Tower Arkose: Dirancang dengan sentuhan modern dan minimalis, tower ini menawarkan berbagai tipe unit mulai dari studio hingga 2 bedroom.
• Tower Moraine: Menyediakan unit yang lebih luas dan fasilitas premium, cocok bagi penghuni yang menginginkan kenyamanan lebih.
• Tower Mia: Fokus pada unit keluarga dengan desain yang ramah anak dan fasilitas pendukung keluarga.

Lokasi Strategis

Keunggulan Lokasi

Double Great Residence berada di lokasi strategis di Gading Serpong, Tangerang, yang dikenal sebagai salah satu kawasan perkotaan yang paling berkembang di Indonesia. Apartemen ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas penting seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, sekolah, dan kampus ternama.

Aksesibilitas

• Pintu Tol Jakarta-Merak: Hanya 5 menit dari DGR.
• Pintu Tol Jorr Jakarta-Serpong: Dapat ditempuh dalam waktu 15 menit.
• Bandara Internasional Soekarno-Hatta: Sekitar 30 menit dengan mobil.

Fasilitas Sekitar

• Pusat Pendidikan: Universitas Pelita Harapan Karawaci, Swiss German University, Jakarta Nanyang School, Universitas Bina Nusantara, Prasetya Mulya, Stella Maris International School, dan Tarakanita.
• Pusat Perbelanjaan: Summarecon Mall Serpong, AEON Mall BSD, Living World, dan Mall @ Alam Sutera.
• Rumah Sakit: Siloam Hospitals, Eka Hospital BSD, dan Bethsaida Hospital.

Pusat Komersial dan Hiburan

• Indonesia Convention Exhibition (ICE) BSD City: Pusat konvensi dan pameran terbesar di Indonesia yang rutin mengadakan berbagai kegiatan skala nasional dan internasional.
• Gading Serpong Commercial Area: Area komersial yang berkembang pesat dengan berbagai restoran, kafe, dan toko-toko modern.

Fasilitas dan Layanan

Fasilitas Hunian

Double Great Residence menawarkan berbagai fasilitas lengkap yang dirancang untuk kenyamanan dan kebutuhan penghuni. Beberapa fasilitas yang tersedia antara lain:

• Kolam Renang: Kolam renang outdoor yang luas dengan area berjemur dan pemandangan taman yang indah.
• Pusat Kebugaran: Gym dengan peralatan modern dan instruktur profesional.
• Taman Bermain Anak: Area bermain yang aman dan menyenangkan untuk anak-anak.
• Area Hijau: Taman terbuka hijau yang luas dan rindang, cocok untuk berjalan-jalan santai atau jogging.

Fasilitas Pendidikan

Sebagai bagian dari konsep Campus Residence, Double Great Residence menyediakan fasilitas pendidikan yang lengkap, termasuk:

• Universitas Esa Unggul: Kampus yang terintegrasi dalam area hunian, menawarkan berbagai program studi dengan fasilitas pendidikan yang lengkap.
• Perpustakaan: Perpustakaan modern dengan koleksi buku dan jurnal yang lengkap.
• Ruang Belajar: Ruang belajar yang nyaman dan dilengkapi dengan teknologi modern untuk mendukung proses belajar mengajar.

Fasilitas Komersial

Double Great Residence juga memiliki area komersial yang menyediakan berbagai kebutuhan sehari-hari penghuni, seperti:

• Mini Market: Toko kebutuhan sehari-hari yang lengkap dan mudah dijangkau.
• Restoran dan Kafe: Berbagai pilihan restoran dan kafe dengan menu lokal dan internasional.
• Salon dan Spa: Layanan kecantikan dan perawatan diri yang profesional.

Investasi dan Potensi Sewa

Double Great Residence menawarkan potensi investasi yang sangat menjanjikan, terutama bagi mereka yang mengincar keuntungan dari sewa unit. Dengan konsep Campus Residence yang terintegrasi dengan area pendidikan, DGR memiliki captive market yang stabil dan besar, yaitu mahasiswa dan akademisi.

Skema Pembayaran dan Harga

Untuk memudahkan pembeli, DGR menawarkan skema pembayaran yang sangat fleksibel dan terjangkau, antara lain:

• FREE DP atau DP 0%: Tidak perlu membayar uang muka, dengan angsuran mulai dari 2.5 juta per bulan.
• Harga Unit: Harga unit ditawarkan mulai dari 460 jutaan, sangat terjangkau dan kompetitif untuk area maju di Tangerang.
• Tipe Unit: Apartemen dengan tipe studio dengan luas 23 meter persegi (m²) hingga tipe 2 bedroom 60 m².

Keuntungan Investasi

• Tingkat Hunian Tinggi: Dengan adanya Universitas Esa Unggul, potensi penyewaan unit sangat tinggi.
• Kenaikan Nilai Properti: Lokasi strategis di Gading Serpong yang terus berkembang menjadikan nilai properti cenderung meningkat setiap tahunnya.
• Pasar Sewa Stabil: Mahasiswa dan akademisi dari berbagai daerah menjadikan pasar sewa stabil dan terus bertumbuh.

Analisis SWOT Double Great Residence

Strengths (Kekuatan)

• Lokasi Strategis: Terletak di Gading Serpong dengan akses mudah ke tol dan fasilitas umum.
• Konsep Campus Residence: Menawarkan hunian yang terintegrasi dengan fasilitas pendidikan.
• Fasilitas Lengkap: Dilengkapi dengan berbagai fasilitas premium untuk kenyamanan penghuni.
• Harga Terjangkau: Skema pembayaran yang fleksibel dan harga unit yang kompetitif.

Weaknesses (Kelemahan)

• Ketergantungan pada Pasar Mahasiswa: Konsep Campus Residence membuat pasar utama adalah mahasiswa, yang bisa menjadi kelemahan jika terjadi perubahan kebijakan pendidikan.
• Persaingan: Adanya proyek apartemen lain di kawasan Gading Serpong yang juga menawarkan fasilitas lengkap.

Opportunities (Peluang)

• Pertumbuhan Kawasan: Gading Serpong terus berkembang dengan hadirnya berbagai fasilitas baru.
• Kenaikan Harga Properti: Nilai properti di kawasan ini cenderung naik seiring dengan perkembangan infrastruktur dan fasilitas.
• Permintaan Tinggi untuk Sewa: Adanya universitas dan institusi pendidikan lainnya menciptakan permintaan tinggi untuk sewa.

Threats (Ancaman)

• Kebijakan Pemerintah: Perubahan kebijakan pemerintah terkait properti dan pendidikan bisa mempengaruhi pasar.
• Ekonomi Global: Kondisi ekonomi global yang tidak stabil bisa mempengaruhi investasi asing dan daya beli masyarakat.

Kesimpulan

Double Great Residence merupakan pilihan hunian yang ideal bagi mereka yang mencari kenyamanan, kemewahan, dan potensi investasi yang tinggi di kawasan Gading Serpong, Tangerang. Dengan konsep unik Campus Residence, DGR menawarkan hunian yang terintegrasi dengan fasilitas pendidikan, membuatnya sangat menarik bagi mahasiswa dan akademisi.

Lokasi strategis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas penting, serta skema pembayaran yang fleksibel dan harga yang terjangkau, menjadikan Double Great Residence sebagai investasi yang sangat menjanjikan. Dengan potensi penyewaan unit yang tinggi dan kenaikan nilai properti yang stabil, DGR merupakan pilihan yang tepat bagi investor yang ingin meraih keuntungan maksimal dari investasi properti.

Jika Anda sedang mencari hunian vertikal untuk investasi atau tempat tinggal yang nyaman dan strategis, Double Great Residence adalah pilihan yang patut dipertimbangkan. Hubungi tim pemasaran Double Great Residence untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan Anda sekarang juga!